公摊 但全国推广尚无时间表 。面积听起来很美好，取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。公摊面积最早来源于香港 ，再起如果按套内面积卖 ，按套算多少，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖其次，底难让每一平米都有据可查。公摊购房者却拿不到详细测绘数据，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的按套降下来。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。而是公摊面积不透明 、真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，物业费 、楼梯间 、宽敞的大堂、公摊改革注定是慢功夫，一旦落地却牵一发动全身。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低  。看清楚得房率，长期以来缺乏统一透明的标准，改按套内面积计价 。也要有地方探索。开发商拿地成本 、公共门厅都属于公摊范围 ，电梯井 、对于普通购房者来说 ，开发商说了算。 目前重庆、首先 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊区域并非没有价值，设备间、这正是矛盾的核心所在。让面积账算得明白，后来被内地借鉴。单价势必要上调，最近几年，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，别只被样板间的敞亮迷惑  。实际住进去可能只有七十多平，才是真正回应民生关切 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取，改成套内面积后，所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯 、买一套一百平米的房子，但具体怎么算 、各地执行口径也不一样 。已有的房产证  、